Az elmúlt években a világ legkülönbözőbb részein épülnek barátságos, vízparti lakónegyedek, ahol a nyugalomra és természetre vágyó családok, párok, illetve egyedülállók egyaránt megtalálhatják a számításukat. Kiváló példa erre a közel 900 lakást magába foglaló Lake11 városnegyed-fejlesztés is, amely hosszú távon jelentős zöldfelületekkel és új közösségi infrastruktúrával formálja át az újbudai Kána-tó környezetét.

A több európai országban fejlesztő, tőzsdén jegyzett ATENOR által megvalósított Lake11 Flow keretében az V. és VI. számú telken összesen 146 otthon készül, miközben tovább folytatódik a teljes városnegyed infrastruktúrájának és közterületi környezetének kialakítása is. A projekt célja egy élhető, hosszú távon is értékálló lakókörnyezet létrehozása, amely a zöld környezet, a szellős beépítettség és a modern lakófunkciók egyensúlyára épít.

Az új fejlesztésben a másfél szobás otthonoktól a nagy teraszos penthouse-okig változatos kínálat jelenik meg, és a vásárlók számára több lakástípusnál jelenleg még lehetőség van az alaprajzok személyre szabására is. Az épületek lépcsőzetesen alacsonyodnak a tó irányába, a 25–30 méteres épülettávolságok pedig szellős beépítést és természetes átszellőzést biztosítanak.

Stresszmentes életmód, jó közlekedési bekötöttség

A budai dombokra, illetve a Kána-tóra pazar kilátást nyújtó, zöld parkok által ölelt otthonok ma mindent megadnak, amit a lassabb és stresszmentesebb életmódot keresni vágyók keresnek. Fontos viszont, hogy a város is közel van, hiszen pillanatok alatt elérhetjük az M1, M7, vagy M0 jelű autópályákat, valamint a közeli főutakat, elektromos autóinkat pedig az ajtónktól néhány lépésnyire tölthetjük fel.

A tömegközlekedést választóknak sem kell persze bosszankodnia, hiszen a 187-es busszal mindössze tíz perc alatt érhetjük el a kelenföldi vasútállomást, a szomszédos Etele Plázát, vagy épp a kettő közt lévő négyes metrót. A lakópark két pontját a 41-es villamos is érinti, a biciklisek pedig a tó déli partjára áttekerve máris a Balatonhoz tartó EuroVelo-14 kerékpárúton találják magukat.

A Lake11 Flow műszaki tartalma a hosszú távú fenntarthatóságra épül. Az épületek levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és korszerű energetikai, illetve okosotthon megoldásokkal készülnek, valamint elektromosautó-töltési lehetőségek is elérhetők lesznek. A mobileszközeinkről vezérelhető árnyékolók, illetve a fűtés persze csak a kezdet, hiszen az Atenortól akár még több extrát is kérhetünk.

A városnegyedhez kapcsolódó közösségi funkciók között közösségi kertek, grillezőhelyek, fűszerkert, szerszámtároló, belső zöld udvar készül a szűkebb lakóközösségeknek, valamint kültéri pihenőzóna, játszótér, és kondipark is megjelenik majd a közterületeken.

Az élményteli rekreációs lehetőségek a lakóparktól picit távolodva sem szűnnek meg, hiszen a néhány percnyi távolságra lévő Kamaraerdőban kirándulóhelyet, a közelben pedig lovardát, uszodát, strandot, síiskolát, fitneszközpontot, valamint tenisz- és squashpályákat is találunk, így az aktív pihenésnek akár minden héten más és más módját próbálhatjuk ki. A Lake11 Flow fontos előnye, hogy az elhelyezkedése miatt a közeli óvodák, iskolák, valamint az orvosi rendelők is könnyen elérhetők, így a napi rutinok könnyen elvégezhetők.

A projekt tervezése meghívásos pályázat keretében indult, amelyben több építésziroda vett részt. A masterplant a Vikár és Lukács Építész Stúdió készítette, az egyes ütemek építészeti koncepcióján pedig többek között a DDS Coldefy, a Stúdió 100 és az ArtOne Építészeti Kft. dolgozott –  utóbbi irodához köthető a Lake11 Flow ütem is –,  a közterületi terveket pedig az Urban Concept készítette. Az egyes szakaszok különböző építészeti karaktereket képviselnek, miközben közös urbanisztikai és tájépítészeti alapelvek mentén kapcsolódnak egymáshoz.

Prémium karakterekből nincsen hiány

A nagy méretű nyílászárók erős kapcsolatot teremtenek a nappalik és a kültéri terek között, miközben a kertkapcsolatos otthonok, az intim teraszmegoldások és bizonyos penthouse-ok jacuzzi-előkészítése tovább erősítik a projekt prémium karakterét. A loggia jellegű teraszok több helyen szinte kültéri szobaként működnek, mélységük ugyanis sok esetben eléri a 2,6 métert.  Nincs tehát akadálya egy szabadtéri reggelinek, vagy egy barátokkal töltött, nyugodt délutánnak.

A fejlesztéssel párhuzamosan folyamatosan zajlanak a kapcsolódó közterületi munkák is. Megújulnak a környező járdák, közműkapcsolatok és fásítás is megvalósul, miközben a Kána-tó környezetének rehabilitációja is tovább folytatódik. A hosszú távú tervek között szerepel a tó körüli futópálya és sétány kialakítása is. A fejlesztés lépésrúl-lépésre Újbuda egyik meghatározó új városrészévé válhat.

A lakások a vételár mindössze 5 százalékának befizetésével foglalhatók le, a fennmaradó összeget pedig két részletben kell kiegyenlíteni: 15 százalék az előszerződés aláírásakor, míg 80 százalék a használatbavételi engedély megszerzését követően esedékes.

The post Harmónikus otthon a tóparton? 20 percre a budai belvárostól ez is lehetséges! first appeared on 24.hu.

Forrás