Tavaly novemberi értesülés szerint a Magyar Nemzeti Bank lehívta a Szabadság téri székházának felújításáért felelős fővállalkozó, a Raw Development Kft. bankgaranciáját. A volt jegybankelnök fiának, Matolcsy Ádámnak a barátjához köthető Raw Development azonban nem értett egyet a jegybank új vezetőségének lépésével, ezért a Teljesítésigazolási Szakértői Szervhez (TSZSZ) fordult jogorvoslatért. A TSZSZ azonban a jegybanknak adott igazat, és egy, a Telexhez most eljutott jelentésben dokumentálta, milyen hibákat hagyott a kivitelező. Egy szivattyú hibája jelentette a legnagyobb, 200 millió forintos költséget, de olyan helyiség is akadt, ahol a plafonból csepegő víz okozott gondot.

Indokolatlan drágulás, haszon a haveroknál

2021 májusában jelentette be a Magyar Nemzeti Bank, hogy 54 milliárd forintból felújítja a szervezet székházául szolgáló műemléki épületet, ami 1905-ös átadása óta soha nem esett át komolyabb műszaki felújításon. A feladatot közbeszerzés nélkül osztották ki, és a Somlai Bálint tulajdonában álló Raw Development Kft.-t bízták meg a munkálatokkal.

Somlai az akkori jegybankelnök Matolcsy György fiának, Matolcsy Ádámnak a régi barátja, cégéről pedig senki sem hallotta a szakmában, hogy korábban végzett volna hasonló nagyságrendű műemléki rekonstrukciót, ami az elmúlt évek legkomplexebb magasépítési fejlesztése volt.

Aztán az is kiderült, hogy menet közben másfélszeresére nőtt a beruházás összege, mivel a cég 2023-ban „az előre nem látható és nem kalkulálható extrém áremelkedésekre” hivatkozva az eredeti bruttó 69,2 milliárd forintos ár bruttó 103,5 milliárd forintra emelését kérte. A jegybank akkori illetékesei ezt el is fogadták.

Az ÁSZ tavalyi, az MNB gazdálkodásáról szóló jelentésében a jegybank Szabadság téri székházának felújítását is vizsgálta.

A szerv arra a megállapításra jutott, hogy az MNB ingatlanprojektjei nem vették figyelembe az ország gazdasági állapotát, a mindenféle más területen már megkezdett takarékosságot, és gyakran a túlárazottság gyanúját keltették.

Az ÁSZ az MNB többi akkori ingatlanprojektjét is megnézte, és szintén kifogásolta, hogy az MNB és alapítványi csoportja által ingatlanberuházásokra elköltött összes pénz több mint 80 százaléka egyetlen érdekkörnél landolt: annál, amibe Somlai Bálint cégei, a Somlai Invest Zrt., a Raw Development Kft., illetve a Raw Facility Management Kft. is tartozik.

Különösen zavaró, hogy a mennyezetből csöpög a víz

Mint a Teljesítésigazolási Szakértői Szerv dokumentumából kiderült, a jegybank összesen 4436 darab hibát talált az épületen. Miután ezt jelezte a Raw Developmentnek, úgy állapodtak meg, hogy 982 darabot tavaly március végéig, 1262 darabot pedig tavaly április végéig fognak javítani. Mivel ezt nem sikerült tartania a cégnek, a jegybank egy póthatáridőt is kitűzött augusztus közepére, de addig az időpontig sem történtek meg a javítások. Az MNB ezért végül szeptember elején lehívta a Raw Development bankgaranciáját.

A Telexhez eljutott dokumentum szerint a bank által vállalt garancia teljes összege 7,99 milliárd forint volt, és a jegybank nem is az egészet, mindössze egy 3,03 milliárd forintos részletét hívta le. A TSZSZ megállapította, hogy mind a bankgarancia lehívása, mind annak összege jogos volt, ugyanis 3585 hibát nem javított ki a Raw Development.

Mint írják, a hibatételek költsége átlagosan 844 ezer forint volt, de olyan tétel is akadt, aminek összesen 200 millió forintra becsülték a költségét. Itt a TSZSZ szerint az volt a gond, hogy a beépített szivattyúk nem voltak képesek a „rendszeren a kellő térfogatáramot biztosítani szabadhűtés módban”, ami miatt csak kompresszoros módban tudtak működni.

A szakvélemény mozgó lépcsőkorlátról, éjjel-nappal világító kültéri lámpákról, az ajtófélfák túlzott szintkülönbségéről is ír, míg az öltöző-zuhanyzó helyiségben vizet találtak a tusoló használata után. Azt is megállapították, hogy

az épület kiemelt funkcióját tekintve különösen zavaró, hogy országos és nemzetközi rendezvények idején az álmennyezetből csepeg a víz.

Emellett kisebb felületi sérülésekről, átgondolatlan kialakításokról, kisebb alkatrészek és izzók hiányáról, illesztési hibákról és hiányzó zárbetétről írtak a szakvéleményben. A székház főhomlokzatát is hibásként jelölték meg a dokumentumban, azt ugyanakkor nem részletezték, hogy mi volt vele a gond pontosan.

A csúnya hibák különösen annak fényében tűnnek elfogadhatatlannak, hogy mennyibe került a projekt kivitelezése. A 444 nemrég kiperelte a jegybanktól a székházfelújítás dokumentumait, amikből kiderült az is, hogy míg anyagköltségre nettó 48,3 milliárd forint ment el, a többi 33,1 milliárd forintot a díjakra, elsősorban a munkadíjra kellett kifizetni.

The post Csöpög a víz a mennyezetből, mozog a lépcsőkorlát – több mint 4000 hibát találtak az MNB-székházban a Matolcsy-kör felújítása után first appeared on 24.hu.

Forrás