Nem támogatja a mosonmagyaróvári önkormányzat a Botanic Residence Lakópark megépítését, amelynek első ütemében négy, egyenként 52 lakásos társasház, öt üzlet és 417 parkolóhely létesülne, írja a hvg.hu.

Szabó Miklós polgármester előterjesztése szerint a beruházásra kiszemelt telkek régészeti szempontból is jelentősek, ráadásul a fejlesztés környezeti és infrastrukturális hatásainak felméréséhez sem áll rendelkezésre elegendő információ.

A lap azt írja cikkében, a terület világörökségi várományos helyszín, ahol a korábbi régészeti ásatások során római kori emlékeket találtak. A polgármester szerint az elhamarkodott építkezés veszélyeztetheti annak lehetőségét, hogy a terület a jövőben világörökségi elismerést kapjon. Az előterjesztés arra is kitér, hogy a telkek a helyi építési szabályok szerint nem beépítésre szánt területek, így jelenleg csak meghatározott, például közösségi célú épületek helyezhetők el rajtuk.

A Botanic Residence projektet az Adaste 2003 Ingatlanberuházó Kft. valósítaná meg, a beruházás pedig az Otthon Start programhoz kapcsolódó kiemelt státuszt kapott. Ennek köszönhetően a fejlesztésre a helyi építési szabályoktól eltérő előírások vonatkoznának: a kormányrendelet 45 százalékos beépítettséget engedne, a minimális zöldfelület arányát 35 százalékban határozná meg, az épületek magassága pedig elérhetné a 15 métert. A lakások számát és elhelyezését sem korlátoznák a helyi szabályok.

Iránymutató lehet más projektek szempontjából

A Tisza-kormány májusban elrendelte a kiemelt Otthon Start-beruházások felülvizsgálatát, és az engedélyezésüket is felfüggesztette az év végéig. A Közlekedési és Beruházási Minisztérium ennek részeként arról kérdezte a mosonmagyaróvári önkormányzatot, milyen feltételekkel támogatná a beruházást, illetve hajlandó lenne-e megállapodni a fejlesztővel a szükséges infrastruktúra kiépítéséről. Az önkormányzat egyértelműen elutasította a projektet, és nem mutatkozik hajlandónak a kompromisszumra.

A városvezetés szerint a lakópark jelentős forgalmat generálna a mintegy 31 ezres településen, miközben a közlekedési, közmű-, humán- és zöldinfrastruktúrára gyakorolt hatásokról sincs elegendő adat. Az önkormányzat a két telket továbbtervezendő területnek tekinti, és eredetileg hároméves változtatási tilalmat is elrendelt volna rájuk.

Az ügy túlmutathat Mosonmagyaróváron: iránymutató lehet más, vitatott lakásfejlesztések szempontjából is, hogy a kormány mennyiben veszi figyelembe a helyi önkormányzatok álláspontját a kiemelt beruházások felülvizsgálatakor.

Hasonló konfliktus övezi a Bayer Construct egyik leánycégéhez kötődő, több ezer lakásos Szilas Liget projektet is, amely ellen Vitézy Dávid korábban fővárosi képviselőként tiltakozott, a XV. kerületi önkormányzat pedig az Alkotmánybírósághoz fordult.

Kapcsolódó

Visszahúzódtak a befektetők, óvatosabbak a hitelfelvevők az ingatlanpiacon

Budapesten az első lakás megvásárlására átlagosan 63,6 millió, vidéken 51,7 millió forintra volt szükség a harmadik negyedévben.

The post Jelzésértékű döntés született egy 260 lakásos, otthon startos lakóparkról first appeared on 24.hu.

Forrás